Kat mülkiyetinin kurulması, yapının malikleri veya yetkili gayrimenkul danışmanları tarafından gerçekleştirilir. Kat mülkiyeti kurulumu için gerekli belgeler arasında yapı ruhsatı, yapı kullanma izni (iskan), mimari planlar ve bağımsız bölüm listesi yer alır.

Kat mülkiyeti, tapu sicil müdürlüğüne başvuru ile kurulur. Başvuru sırasında belgeler eksiksiz sunulmalı ve tüm bağımsız bölümlerin tapu kayıtları doğru şekilde hazırlanmalıdır. Aydınlar Gayrimenkul, uzman ekibi ile kat mülkiyetini resmi prosedürlere uygun şekilde kurar ve maliklerin haklarını güvence altına alır.